Estimation théorique
Chemin des Seignerolles,84210 Pernes les Fontaines (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Seignerolles,84210-Pernes les Fontaines indique un avis de valeur compris entre 367.000€ et 413.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.670€ et 4.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 367.000€ et 413.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.646€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.646€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Althen-des-Paluds (84001), comprenant 2906 habitants est de 9,90€, soit un loyer théorique mensuel de 990€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 12,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.282€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 367.000€ et 413.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.646€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.646€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Althen-des-Paluds (84001), comprenant 2906 habitants est de 9,90€, soit un loyer théorique mensuel de 990€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 12,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.282€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-05 | 759 | RTE D AVIGNON | 3 | 85 | 500 | 320000€ | 3765€ |
2020-11-30 | 1255 | CHE DES COUDOULETS | 4 | 139 | 0 | 370000€ | 2662€ |
2019-09-30 | 304 | RTE D AVIGNON | 4 | 48 | 22 | 108000€ | 2250€ |
2020-02-17 | 304 | RTE D AVIGNON | 4 | 48 | 22 | 122000€ | 2542€ |
2020-05-11 | 38 | CHE SAINT VICTOR | 5 | 93 | 1824 | 240000€ | 2581€ |
2019-06-24 | 38 | CHE SAINT VICTOR | 5 | 93 | 1184 | 242000€ | 2602€ |
2021-01-20 | 95 | RTE D AVIGNON | 4 | 107 | 354 | 190000€ | 1776€ |
2020-10-22 | 227 | RTE DE L ISLE SUR LA SORGUE | 3 | 79 | 785 | 322000€ | 4076€ |
2019-10-29 | 963 | SAINT VICTOR | 5 | 200 | 563 | 202500€ | 1013€ |
2022-01-14 | 4 | CHE SAINT VICTOR | 6 | 212 | 665 | 503630€ | 2376€ |
2019-09-13 | 136 | IMP DES CERISIERS | 3 | 78 | 683 | 210000€ | 2692€ |
2019-10-29 | 9021 | IMP DES CERISIERS | 5 | 135 | 1000 | 362000€ | 2681€ |
2021-07-09 | 730 | CHE DES COUDOULETS | 5 | 121 | 744 | 464350€ | 3838€ |
2021-06-04 | 95 | CHE DES PETITES VALETTES | 5 | 154 | 1000 | 566700€ | 3680€ |
2020-03-11 | 173 | TRA DE L AUDIFRETE | 4 | 96 | 690 | 267000€ | 2781€ |
2020-07-23 | 192 | CHE DES PETITES VALETTES | 4 | 106 | 600 | 111000€ | 1047€ |
2021-06-30 | 192 | CHE DES PETITES VALETTES | 4 | 106 | 600 | 388000€ | 3660€ |
2020-11-23 | 696 | CHE DES COUDOULETS | 4 | 94 | 500 | 127750€ | 1359€ |
2021-11-08 | 3 | LOT LES COUDOULETS | 4 | 94 | 480 | 367170€ | 3906€ |
2019-08-28 | 664 | CHE DES COUDOULETS | 4 | 94 | 500 | 145000€ | 1543€ |
2022-03-18 | 191 | CHE DES PETITES VALETTES | 4 | 97 | 852 | 463300€ | 4776€ |
2020-04-30 | 54 | ALL DES LAVANDES | 3 | 70 | 666 | 236000€ | 3371€ |
2021-05-19 | 6 | LOT LES COUDOULETS | 4 | 94 | 460 | 230000€ | 2447€ |
2022-08-29 | 434 | CHE DES PETITES VALETTES | 3 | 30 | 595 | 25000€ | 833€ |
2019-12-20 | 13 | LOT LES COUDOULETS | 4 | 121 | 625 | 335000€ | 2769€ |
2020-07-01 | 51 | CHEM LOUIS GIRAUD | 5 | 84 | 635 | 380400€ | 4529€ |
2023-02-06 | 938 | AV ST MARTIN | 3 | 90 | 1063 | 320000€ | 3556€ |
2022-07-13 | 245 | AV DES CASTANES | 3 | 63 | 160 | 180000€ | 2857€ |
2021-12-28 | 1 | LOT CLOS DE LA PERNOISE | 3 | 70 | 523 | 312250€ | 4461€ |
2022-04-08 | 253 | CHE DES BARRADES | 4 | 150 | 805 | 1840000€ | 12267€ |
2022-12-20 | 60 | AV DES VIGNERONS | 5 | 142 | 793 | 530000€ | 3732€ |
2020-12-09 | 490 | RTE D ALTHEN | 6 | 145 | 700 | 320000€ | 2207€ |
2020-11-06 | 171 | AV DES VIGNERONS | 5 | 65 | 963 | 200000€ | 3077€ |
2023-05-04 | 133 | AV DES VIGNERONS | 6 | 87 | 700 | 280000€ | 3218€ |
2020-04-28 | 74 | BD DU HUIT MAI 1945 | 4 | 80 | 649 | 310000€ | 3875€ |
2022-05-17 | 41 | IMP DES CASTANES | 4 | 110 | 257 | 410000€ | 3727€ |
2019-07-15 | 119 | AV DES CASTANES | 5 | 87 | 706 | 215000€ | 2471€ |
2020-06-02 | 44 | CHE DU PUY CURNIER | 4 | 100 | 781 | 394800€ | 3948€ |
2019-10-29 | 216 | RTE D ALTHEN | 3 | 68 | 0 | 180000€ | 2647€ |
2020-01-29 | 216 | RTE D ALTHEN | 4 | 87 | 0 | 165000€ | 1897€ |
2020-12-15 | 216 | RTE D ALTHEN | 4 | 87 | 0 | 177750€ | 2043€ |
2020-11-12 | 216 | RTE D ALTHEN | 4 | 87 | 0 | 185000€ | 2126€ |
2021-04-09 | 216 | RTE D ALTHEN | 4 | 87 | 0 | 197450€ | 2270€ |
2021-06-15 | 216 | RTE D ALTHEN | 4 | 87 | 0 | 205500€ | 2362€ |
2021-01-27 | 216 | RTE D ALTHEN | 4 | 87 | 0 | 208000€ | 2391€ |
2021-09-13 | 9001 | CHE DU PUY CURNIER | 5 | 204 | 979 | 1346250€ | 6599€ |
2020-12-02 | 417 | RTE DE SUDRE | 3 | 202 | 1250 | 548000€ | 2713€ |
2022-06-23 | 417 | RTE DE SUDRE | 3 | 202 | 1250 | 690461€ | 3418€ |
2019-08-22 | 18 | AV DES CASTANES | 4 | 120 | 604 | 518970€ | 4325€ |
2019-05-23 | 107 | CHE DU PUY CURNIER | 5 | 167 | 893 | 465600€ | 2788€ |
2020-09-29 | 404 | CHE DES BARRADES | 12 | 564 | 2010 | 850000€ | 1507€ |
2021-12-07 | 47 | AV DES CASTANES | 5 | 108 | 555 | 385000€ | 3565€ |
2022-01-24 | 860 | CHE DES PETITES VALETTES | 4 | 100 | 980 | 610000€ | 6100€ |
2020-07-23 | 230 | CHE DE L AUROFOU | 5 | 160 | 0 | 445800€ | 2786€ |
2021-06-23 | 296 | CHE DES COUDOULETS | 5 | 180 | 1345 | 923970€ | 5133€ |
2020-10-08 | 186 | AV PAUL DE VIVIE | 7 | 280 | 673 | 1000000€ | 3571€ |
2022-09-15 | 341 | CHE DE L AUROFOU | 3 | 100 | 713 | 310000€ | 3100€ |
2021-01-13 | 190 | AV DE LA GARE | 4 | 150 | 284 | 275000€ | 1833€ |
2020-09-09 | 249 | CHE DES COUDOULETS | 6 | 110 | 442 | 232700€ | 2115€ |
2020-04-07 | 1667 | RTE D ALTHEN | 5 | 212 | 1315 | 830000€ | 3915€ |
2019-12-05 | 25 | CHE ST MARTIN | 4 | 92 | 295 | 102900€ | 1118€ |
2019-10-07 | 120 | CHE DE JOSEPH ROUMANILLE | 5 | 116 | 2433 | 547430€ | 4719€ |
2020-10-05 | 236 | CHE DE JOSEPH ROUMANILLE | 6 | 152 | 1000 | 703000€ | 4625€ |
2023-06-05 | 90 | CHE DE JOSEPH ROUMANILLE | 5 | 134 | 1000 | 656000€ | 4896€ |
2020-06-03 | 112 | CHE DE LA GIRAUDE | 3 | 51 | 101 | 180000€ | 3529€ |
2021-02-26 | 244 | RTE DE SUDRE | 4 | 108 | 313 | 339921€ | 3147€ |
2022-02-09 | 244 | RTE DE SUDRE | 4 | 108 | 313 | 438000€ | 4056€ |
2021-10-25 | 9002 | AV PAUL DE VIVIE | 4 | 120 | 323 | 428000€ | 3567€ |
2023-06-05 | 217 | IMP TERRADOUR | 6 | 138 | 742 | 455143€ | 3298€ |
2021-08-25 | 890 | CHE DE LA GYPIERE | 3 | 136 | 685 | 782615€ | 5755€ |
2020-09-29 | 35 | CHE DES COUDOULETS | 3 | 80 | 239 | 358400€ | 4480€ |
2021-08-03 | 107 | IMP CHARLES DE GAULLE | 5 | 127 | 910 | 548000€ | 4315€ |
2020-12-09 | 206 | AV LOUIS CHABRAN | 3 | 80 | 305 | 255000€ | 3188€ |
2021-02-11 | 35 | AV LOUIS CHABRAN | 4 | 118 | 225 | 280000€ | 2373€ |
2022-01-14 | 1353 | CHE DES PALLADAUX | 8 | 256 | 3460 | 968515€ | 3783€ |
2023-05-11 | 35 | CHE DES COUDOULETS | 6 | 160 | 224 | 321000€ | 2006€ |
2023-05-25 | 72 | TRA MARCEL PAGNOL | 4 | 120 | 0 | 520000€ | 4333€ |
2023-05-16 | 290 | AV LOUIS CHABRAN | 5 | 94 | 581 | 376000€ | 4000€ |
2022-02-21 | 90 | AV JEAN JAURES | 9 | 215 | 269 | 458925€ | 2135€ |
2022-04-22 | 179 | IMP CHARLES DE GAULLE | 5 | 105 | 790 | 330000€ | 3143€ |
2019-11-25 | 219 | CHE DE SAINT ANTOINE | 4 | 88 | 569 | 285000€ | 3239€ |
2019-09-23 | 134 | AV JEAN JAURES | 4 | 130 | 209 | 336000€ | 2585€ |
2021-11-05 | 178 | AV JEAN JAURES | 3 | 75 | 0 | 204000€ | 2720€ |
2021-01-05 | 271 | IMP TERRADOUR | 4 | 89 | 263 | 300500€ | 3376€ |
2022-12-13 | 55 | TRA MARCEL PAGNOL | 6 | 127 | 1000 | 674000€ | 5307€ |
2019-12-02 | 45 | RUE DE LA TOUR SARLATI | 4 | 70 | 59 | 100000€ | 1429€ |
2021-11-25 | 19 | LOT CLOS PETITE VALETTE II | 5 | 102 | 500 | 432210€ | 4237€ |
2022-12-09 | 45 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 48 | 21 | 125000€ | 2604€ |
2021-07-30 | 119 | AV JEAN JAURES | 5 | 130 | 207 | 370590€ | 2851€ |
2023-06-13 | 43 | CRS FRIZET | 4 | 88 | 388 | 358000€ | 4068€ |
2021-06-30 | 20 | CHE DES JONQUIERS | 6 | 125 | 950 | 638765€ | 5110€ |
2020-10-13 | 44 | TRA TRAVERSO DE LA FIGUIERO | 4 | 112 | 364 | 230000€ | 2054€ |
2020-07-20 | 111 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 128 | 24 | 221405€ | 1730€ |
2023-03-17 | 371 | AV CHARLES DE GAULLE | 7 | 169 | 0 | 330000€ | 1953€ |
2022-03-17 | 10 | RUE DE LA TOUR SARLATI | 5 | 134 | 40 | 177000€ | 1321€ |
2021-09-16 | 123 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 164 | 391 | 741000€ | 4518€ |
2020-09-21 | 4 | LOT CLOS PETITE VALETTE II | 4 | 182 | 502 | 520000€ | 2857€ |
2020-09-07 | 24 | LOT CLOS PETITE VALETTE II | 5 | 130 | 500 | 560000€ | 4308€ |
2019-11-20 | 25 | PL ST PIERRE | 3 | 117 | 65 | 210000€ | 1795€ |
2022-11-25 | 255 | CHE MARCEL PAGNOL | 5 | 156 | 1000 | 810860€ | 5198€ |
2021-01-15 | 685 | CHE DE LA GYPIERE | 5 | 140 | 1196 | 526920€ | 3764€ |
2020-09-10 | 1561 | CHE D 'AVIGNON | 0 | 50 | 853 | 130000€ | 2600€ |
2020-01-21 | 242 | CHE DE SUDRE | 7 | 120 | 830 | 528350€ | 4403€ |
2023-05-23 | 242 | CHE DE SUDRE | 7 | 120 | 830 | 735950€ | 6133€ |
2021-03-02 | 235 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 80 | 61 | 150000€ | 1875€ |
2021-02-15 | 40 | RUE DES PRIEURS | 4 | 110 | 70 | 243100€ | 2210€ |
2021-03-19 | 57 | CHE DE BRAMOSE | 6 | 143 | 500 | 635000€ | 4441€ |
2022-03-31 | 303 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 138 | 1109 | 353380€ | 2561€ |
2021-12-13 | 269 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 60 | 40 | 196700€ | 3278€ |
2023-06-19 | 415 | IMP TERRADOUR | 5 | 95 | 244 | 340000€ | 3579€ |
2022-04-14 | 1146 | CHE DES BARRADES | 8 | 244 | 500 | 1900000€ | 7787€ |
2023-03-01 | 28 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 90 | 82 | 152000€ | 1689€ |
2022-06-02 | 14 | LOT PREVILLE | 5 | 80 | 485 | 245000€ | 3063€ |
2019-12-02 | 9 | PL PORTE NEUVE | 4 | 105 | 212 | 400000€ | 3810€ |
2022-03-17 | 12 | IMP DE VILLEFRANCHE | 3 | 100 | 15 | 240000€ | 2400€ |
2021-01-08 | 303 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 87 | 425 | 282000€ | 3241€ |
2020-09-29 | 112 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 60 | 49 | 174000€ | 2900€ |
2020-06-08 | 29 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 95 | 75 | 185000€ | 1947€ |
2022-02-03 | 37 | IMP LEOPOLD PAYAN | 4 | 129 | 1151 | 727821€ | 5642€ |
2019-11-21 | 24 | IMP ST PIERRE | 3 | 62 | 45 | 85700€ | 1382€ |
2022-05-09 | 280 | AV JEAN MOULIN | 4 | 106 | 0 | 363500€ | 3429€ |
2023-03-22 | 125 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 84 | 57 | 256550€ | 3054€ |
2020-05-15 | 26 | IMP ST PIERRE | 4 | 68 | 120 | 90000€ | 1324€ |
2021-10-06 | 151 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 196 | 357 | 564200€ | 2879€ |
2022-03-16 | 15 | RUE CALUSSE | 3 | 72 | 151 | 342000€ | 4750€ |
2023-01-31 | 10 | LOT PREVILLE | 4 | 70 | 333 | 237300€ | 3390€ |
2021-06-04 | 5 | LOT PREVILLE | 4 | 118 | 418 | 320000€ | 2712€ |
2021-04-13 | 16 | RUE BARREAU | 4 | 99 | 62 | 214000€ | 2162€ |
2022-07-05 | 285 | CHE DES VALETTES | 5 | 181 | 0 | 800840€ | 4425€ |
2022-03-21 | 892 | CHE DE LA SANMONTANE | 3 | 50 | 1509 | 155000€ | 3100€ |
2022-09-30 | 427 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 177 | 1112 | 753875€ | 4259€ |
2019-10-11 | 36 | RUE BARREAU | 3 | 75 | 78 | 170000€ | 2267€ |
2022-06-30 | 36 | RUE BARREAU | 3 | 75 | 78 | 278000€ | 3707€ |
2023-06-01 | 105 | PL PORTE NEUVE | 3 | 94 | 47 | 185000€ | 1968€ |
2021-03-02 | 9082 | LE PUY | 4 | 100 | 270 | 308000€ | 3080€ |
2020-01-21 | 105 | CHE DU PUY | 4 | 99 | 586 | 213000€ | 2152€ |
2023-03-23 | 9001 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 59 | 0 | 160000€ | 2712€ |
2020-10-05 | 9001 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 59 | 0 | 176500€ | 2992€ |
2023-03-06 | 9001 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 59 | 0 | 185000€ | 3136€ |
2019-06-21 | 9001 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 90 | 0 | 246700€ | 2741€ |
2021-01-12 | 9001 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 90 | 0 | 258000€ | 2867€ |
2022-05-13 | 44 | RUE BARREAU | 3 | 83 | 69 | 177800€ | 2142€ |
2022-12-16 | 14 | IMP TROUBADOUR DURAND | 3 | 58 | 110 | 227500€ | 3922€ |
2021-11-29 | 7 | LOT PREVILLE | 3 | 60 | 465 | 200000€ | 3333€ |
2020-10-16 | 24 | IMP TROUBADOUR DURAND | 4 | 90 | 60 | 174000€ | 1933€ |
2023-03-17 | 31 | RUE TROUBADOUR DURAND | 3 | 59 | 48 | 177000€ | 3000€ |
2020-12-01 | 19 | IMP TROUBADOUR DURAND | 4 | 155 | 116 | 345350€ | 2228€ |
2021-09-10 | 19 | IMP TROUBADOUR DURAND | 4 | 155 | 116 | 676942€ | 4367€ |
2022-08-04 | 15 | RUE TROUBADOUR DURAND | 4 | 105 | 58 | 235000€ | 2238€ |
2022-06-17 | 445 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 240 | 885 | 670000€ | 2792€ |